Lake Havasu Real Estate Falls Di bawah Peraturan Khusus Untuk Kondominium

Real estate Lake Havasu adalah unik karena terutama dikompromikan dari rumah kedua yang dimiliki oleh pensiunan. Komunitas itu sendiri ditandai langsung ke demografi ini selama tahap awal pembangunan, karena kelimpahan ke sungai yang menciptakan suasana dan ketersediaan perahu dikombinasikan dengan keterpencilan lokasi. Dengan menjadi kota kecil yang terletak sangat jauh dari kota sekitarnya, Danau Havasu berfungsi sebagai sebuah pulau di tengah padang pasir, dan sangat cocok untuk orang-orang yang ingin pergi untuk liburan panjang, santai dengan syarat mereka sendiri. Komunitas Lake Havasu dengan sengaja membuat dirinya kecil dan tidak tersentuh oleh sebagian besar perkembangan atau rantai ritel untuk tetap sebagai daerah yang menarik gaya hidup yang sangat spesifik. Penduduk Danau Havasu biasanya datang selama beberapa bulan di luar tahun dan tinggal di persewaan atau di rumah yang mereka miliki. Banyak kali, pemilik akan berusaha untuk menyewa tempat tinggal ini untuk sisa tahun ini untuk mengimbangi pembayaran hipotek.

Sifat unik dari pasar real estat Lake Havasu membawa ke dalam memainkan beberapa peraturan federal yang berlaku di mana-mana, tetapi banyak orang tidak menyadari bahwa mereka berada di tempat karena mereka hanya dianggap dalam komunitas tertentu. Aturan yang mungkin paling mengejutkan tentang Lake Havasu adalah bahwa untuk membeli kondominium dengan pinjaman konvensional, kompleks tidak dapat lebih dari 51% rumah kedua. Ini berarti bahwa jika kompleks itu sendiri dimiliki oleh lebih dari separuh orang yang bukan penduduk tetap, Anda tidak dapat menggunakan hipotek tradisional untuk membayar tempat tinggal Anda. Selain peraturan itu, kompleks tidak boleh lebih dari 20% dari tempat tinggal menggunakan hipotek konvensional untuk membayar unit mereka sendiri. Meskipun kelihatannya aneh bahwa metode yang digunakan untuk membayar unit tetangga, yang tidak ada hubungannya dengan Anda, mempengaruhi kemampuan Anda sendiri untuk mendapatkan hipotek, ini sebenarnya adalah peraturan yang melindungi kompleks secara keseluruhan dari kegagalan. karena default. Peraturan tersebut memastikan bahwa bahkan jika ada penurunan dalam real estat, mayoritas unit akan dibayar tunai atau akan memiliki ekuitas yang cukup untuk mencegah pengabaian.

Kondominium Lake Havasu secara langsung dipengaruhi oleh aturan-aturan ini karena fakta bahwa mayoritas rumah kecil dan tempat tinggal di daerah tersebut tidak dianggap utama, dan sebenarnya rumah liburan. Area efek anomali ini yang mungkin ingin Anda beli adalah "kawasan wisata", tempat orang-orang tidak akan hidup secara permanen. Tipe-tipe tempat tinggal ini secara tradisional lebih mudah ditinggalkan dan diambil alih pada tempat tinggal utama, sehingga dalam kompleks di mana tindakan satu tetangga mempengaruhi anggota masyarakat lainnya, harus ada langkah-langkah yang akan melindungi keseluruhannya. Biasanya, kondominium di Lake Havasu dibayar tunai atau melalui bentuk alternatif hipotek yang dijamin oleh lembaga peminjaman lokal.

Bagaimana Pengembang Dapat Menyiapkan Aplikasi di Bawah Peraturan GDPR

Peraturan GDPR atau Peraturan Perlindungan Data Umum ada di lantai untuk pengguna aplikasi seluler di negara-negara Eropa, adalah semacam hadiah. Tentu saja; privasi Anda adalah privasi Anda, tidak ada penyusup yang diizinkan masuk. Perusahaan pengembangan aplikasi seluler terbaik di AS juga berbicara tentang penerapan GDPR dalam proses pengembangan aplikasi mereka.

Sebelum Anda menilai saya dengan pernyataan ini, izinkan saya mengingatkan Anda bahwa proses pengembangan aplikasi tidak terbatas dengan batas-batas geografis. Jadi, aplikasi yang sedang dikembangkan di AS dapat digunakan di Kanada atau mungkin beberapa negara Eropa lainnya. Hal ini meningkatkan tanggung jawab pengembang aplikasi seluler untuk menyiapkan aplikasi di bawah peraturan GDPR yang menjaga norma-norma keselamatan dan peraturan dalam pikiran. Para ahli harus menggunakan platform tunggal dan menggunakan kekhawatiran ini untuk menyiapkan aplikasi di bawah peraturan baru ini.

Pilihan pengguna untuk memilih atau tidak ikut dengan persetujuan

Ketika seorang pengguna menginstal aplikasi di perangkat sendiri, itu tidak akan mengambil izin, melainkan hanya meminta kebutuhan untuk menerima persyaratan untuk melanjutkan dalam proses instalasi. Setidaknya, pengguna Android tidak memiliki pilihan di sini untuk memilih keluar untuk berbagi informasi dan data pribadi.

Pikiran Anda, pengguna Android adalah 79% di segmen pasar Smartphone; ya, ada kebutuhan untuk persetujuan pengguna. Pengembang aplikasi seluler harus meminta pengguna untuk ikut serta pada waktu yang tepat, dan ini diterapkan dengan toolkit persetujuan untuk pengembang. Di sini adalah tangkapan, sebagian besar aplikasi meminta persetujuan pada waktu yang salah. Dan, mereka harus tahu bahwa mereka memegang kendali. Ini akan sangat bagus untuk pengguna, jika mereka dapat memilih apa yang harus dibagikan dan apa yang tidak.

Mengelola persetujuan di seluruh perangkat

Saat pengguna beralih dari satu perangkat ke perangkat lain, akan lebih mudah untuk mendapatkan akun Android yang sama di perangkat baru. Tapi, apakah itu berfungsi untuk aplikasi lain juga, Mengapa ada kebutuhan untuk mendiskusikannya, karena jika pengguna melakukan ini berkali-kali atau bahkan satu kali; ini akan sulit untuk mengidentifikasi bahwa apakah akan memperbarui pengaturan privasi itu dan memilih kembali / memilih-keluar persetujuan sekali lagi. Sinkronisasi pengaturan pengguna harus ada lagi terus menggunakan akun yang sama tanpa pembaruan akan melawan minat pengguna.

Mengorganisir permintaan opt-out pengguna dengan hormat

Pengembang aplikasi seluler harus memahami bahwa pilihan pengguna harus menjadi prioritas, mengapa kita perlu mengurusnya, karena ketika sebuah aplikasi memungkinkan pengguna untuk memilih "opt-out" untuk beberapa izin atau semua; itu tidak akan mengubah pengalaman pengguna. Ini telah ada di sana dengan semua fitur berfungsi penuh dari aplikasi apa pun. Katakanlah aplikasi pemesanan taksi ingin menggunakan gambar Anda dari perangkat, jika Anda menolaknya maka seharusnya tidak menghentikan Anda untuk menggunakan semua fitur. Pengembang harus menggabungkan semua fitur tersebut dengan perangkat persetujuan.

Integrasi preferensi persetujuan pengguna dengan aplikasi / alat pihak ketiga lainnya

Smartphone yang kami gunakan bukan hanya komponen tunggal, ia memiliki klub berbagai komponen perangkat keras, perangkat lunak, dan aplikasi. Ini adalah kebutuhan dasar ketika harus mengintegrasikan persetujuan "opt-out / opt-in" dengan semua aplikasi dan alat pihak ketiga yang tersedia. Saat mengembangkan aplikasi, seharusnya ada sinkronisasi dengan semua aplikasi, alat, dan perangkat pihak ketiga semacam itu sehingga tidak akan ada kasus kehilangan data dengan maksud apa pun. Ketika seorang pengguna setuju untuk membagikan daftar kontak dengan satu aplikasi harus dibatasi hanya satu yang khusus. Tidak boleh dibagikan dengan siapa pun, selain itu akan kehilangan persetujuan privasi pengguna.

Membungkus

Pengembang tidak dapat mengabaikan atau menolak peraturan ini; ini juga mendukung pengguna sehingga mereka perlu mengingatnya. Dan, dunia internet tidak memiliki batas, jadi ketika pergi untuk pengembangan lebih lanjut, pengembang aplikasi seluler harus mengikuti GDPR.